1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
デュオ・スカーラ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 46.89㎡の場合
相場
5,975万円
127.4万円/㎡
3,360
5,103
6,846
8,590
AI査定結果
推定相場価格
5,975万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,846万円
108.8万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
デュオ・スカーラ早稲田
5,680万円（121.1万円/㎡）/ 3階 / 46.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 121.1万円 | 3階 | 46.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,880万円 | 125.4万円 | 3階 | 46.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,160万円 | 104.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は120.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | デュオ・スカーラ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 5,680万円 | 121.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 95.8万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | アイディーコート早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 7,450万円 | 132.4万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,980万円 | 123.3万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 7,090万円 | 138.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 7,280万円 | 128.5万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 6,800万円 | 141.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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